vendita bilocale Torino Crocetta

Riferimento GIOB71
Torino
Zona: Crocetta


Immobiliare Crocetta Stati Uniti Sas Di Andrea Papiro E C.
Torino - Crocetta/Stati Uniti
PARTITA IVA: 11849610016
Corso Germano Sommelier, 31
Torino (TO)
01119482905 [email protected]
http://www.tempocasatorinocrocettastatiuniti.it/

Dettagli
Camere: 1
Bagni: 1
Cucina: Angolo cottura
Superficie Mq: 60
Piano: PR
Cond. Interne: -
Balcone:
Taverna: -
Terrazzo: -
Condizionatore: -
Arredamento: NON ARREDATO
Tipo stabile: 1900
Con. Esterne: Buone
Riscaldamento: Termoautonomo
Ascensore:
Portineria: -
Giardino: Nessuno
Cantina:
Mansarda: -
Posto Auto: -
Box: -
Spese Cond. Euro: 50
Classe energetica: NC
Descrizione L'agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in caratteristico stabile d'epoca di fine '800, un luminoso bilocale sito al piano rialzato così composto: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto, servizio finestrato e balcone con ripostiglio esterno utilizzata come centrale termica per ospitare la caldaia per il riscaldamento autonomo dell'immobile. Completa la soluzione la cantina nel piano interrato. Esposizione dell'immobile a sud. Aspetti tecnici: vicinanza al centro della città con tutti i servizi quali metropolitana, stazione ferroviaria, Politecnico e varie facoltà universitarie della città di Torino, ideale per investimento, costi di gestione contenuti e facilitati dal riscaldamento autonomo con caldaia privata da installare, possibilità di sfruttare i bonus fiscali attualmente presenti sulle ristrutturazioni da apportare alla casa, spazi molto ampi e soffitti molto alti classici dello stile della casa, tranquillità e contesto garantiti dal cortile accogliente e caloroso classico delle case d'epoca torinesi, possibilità di frazionamento per ricreare due monolocali nell'eventualità in cui si voglia maggiorare la redditività dell'immobile con due monolocali uno con accesso dalla scala e l'altro dal balcone su interno cortile attrezzato di scala in pietra che conduce al balcone, stabile rivisto di recente nelle parti comuni come androne e tetto. La soluzione gode di una notevole vicinanza al centro della città, comodissima zona sia per lo spostamento a piedi che con i trasporti pubblici date le molteplici linee urbane, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova oltre che a 50 metri dalla fermata del tram 16 che con sole due fermate raggiunge il Politecnico di Torino. 3 Buoni motivi per acquistare l'immobile: -Altissima recettività della zona grazie ai servizi e alle comodità presenti sul territorio (Politecnico) - Costi bassi di condominio e gestione autonoma del riscaldamento che garantiscono la versatilità dell'investimento - Immobile personabilizzabile con ristrutturazioni portando con lo sconto in fattura il costo dei lavori al 50%.
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